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澳门信誉赌场网站大全

2019年01月28日 21:18
程南 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  刚刚,住房大数据联合实验室公布了142澳门信誉赌场网站大全大数据房价中位数,数据显示,在2018年11月与12月,厦门房价的中位数均高居全国第四,比杭州和广州都要高!

  数据一出,不少人提出了质疑,厦门房价凭什么这么高?

  其实,对于这个问题,厦门大学经济学与金融学教授、博导戴亦一在1月26日,由厦门房地产联合网、邻里社主办的2019购房置业高峰论坛就指出,厦门房价是贵,但贵有贵的道理,毕竟“ 便宜没好货,好货不便宜”。

  厦门

  不可否认,与其它二线澳门信誉赌场网站大全相比,厦门房价是高,但是它的这个“高”,依然有理可依。它综合了多个澳门信誉赌场网站大全的宜居特点,不仅是城在海上,海在城中,更是有山有水。当之无愧的“小美人”。

  厦门

  首先“小”意味着土地资源稀缺,因此房价自然不低。“美”意味着宜居,对购房者有着天然的吸引力。“人”即人气,有充足的人口保障,一个澳门信誉赌场网站大全的经济才能够得以带动。

  1、知名旅游澳门信誉赌场网站大全,中国版的“温哥华”

  温哥华,一个高居全球宜居澳门信誉赌场网站大全榜首的澳门信誉赌场网站大全。许多专家都曾表示过,厦门与温哥华在环境和地理位置上都十分相似——有山有水,面朝大海,气候宜人。

  从全球视野来看,能自称“旅游澳门信誉赌场网站大全”的发达地区并不算太多,温哥华和厦门都是以“滨海澳门信誉赌场网站大全”闻名于全球的旅游澳门信誉赌场网站大全。

  温哥华 图片来源:携程网友

  当然凡是这种地方,房价自然不低。温哥华是一座因为”美“发展的越来越”贵“的澳门信誉赌场网站大全,由于该地房产税较高,低收入的居民慢慢被挤压出澳门信誉赌场网站大全,该澳门信誉赌场网站大全变成了富豪聚居地。

  但是这座澳门信誉赌场网站大全的就业岗位少,且富人只是在当地生活并不在当地工作,对地方税务起不了太大帮助,这些因素也阻碍了澳门信誉赌场网站大全的发展。

  厦门

  当然,对比”温哥华“模式发展起来的澳门信誉赌场网站大全,厦门的房价并不算高,而且从另一个角度来看,厦门正在大力发展各色实体经济,在今后的厦门,未必将是下一个温哥华。

  2、创业中心,打造下一个”西雅图“

  同样是滨海澳门信誉赌场网站大全,西雅图却以另一个面貌闻名于全球——知名的创业中心。它是许多全球知名企业的总部,波音公司,亚马逊总部,微软总部均设在此地,经济与人口一起带动了澳门信誉赌场网站大全房价的上涨,使得当地的房价也不低。也就是说,这座澳门信誉赌场网站大全用”人“带动了房价的”贵“。

  西雅图 图片来源:携程网友

  厦门会成为下一个”西雅图“吗?

  首先,厦门也拥有不少全国乃至全球知名的大企业。2018年,厦门前十强企业平均营业收入可达860亿元,第一名企业戴尔(中国)有限公司更是高达548.96亿元!

  厦门持续不断建设的”双千亿“项目既能看出厦门雄厚的资金保障也透露着一个信号:厦门的高端人才将会更多。

  厦门

  另一方面,在“厦漳泉一体化”规划之下,考量厦门房价,就不能局限于厦门本地的经济规模,至少应该再考虑上泉州和漳州。

  厦门

  一来,厦漳泉三地距离不远,二来,这些地方的人对于厦门认可度很高,都很愿意在厦门安居置业,仅仅是这三个澳门信誉赌场网站大全的经济规模与人口数量,就能为厦门发展带来十分可观的贡献。

  厦门

  因此,厦门的置业购买力很强,房价很高。

  总体来看,虽说厦门现在仍只是二线澳门信誉赌场网站大全,但是从其规划来看,这座澳门信誉赌场网站大全仍然处于一个不断发展之中,应该用长远的眼光来看待它。

  厦门

  随着经济的发展和人口的涌入,这座澳门信誉赌场网站大全的潜力很大,因此,仅仅是将其放到一个空洞的词汇”二线澳门信誉赌场网站大全“之中进行考量为什么厦门房价这么贵,自然是无法对它当下的房价做出一个准确的预判。

  3、“小香港”,土地稀缺带来的房价上涨

  厦门面积小,厦门岛就更小。数据显示,厦门全市的面积只有1699.39平方公里,仅约为北京的十分之一。而集中了厦门“精华”的厦门岛面积只有158平方公里,仅占厦门全市面积的9.3%。

  厦门

  厦门土地资源稀缺,而人口密度很大的特点让人很容易想到其中代表—香港。

  香港 图片来源:携程网友

  虽说情况相似,厦门却并非下一个香港。

  一方面,厦门在经历了一段时间的调控后,厦门楼市已经回归理性,另一方面,厦门土地并未到”供不应求“的境界。这两个因素都使得厦门房价虽高但仍旧保持在一个合理的范围之内。

  厦门

  不论如何吐槽厦门房价太高,对于大多数人来说,房子仍然是硬通货,既能满足自住需求,又能够抗通货膨胀,尤其是岛内的楼盘。

  厦门

  因为房子具有独特优势:

  1.稀缺,尤其是岛内以及岛外一些配套突出的优质房源无法被大量复制,土地也属于不可再生资源;

  2.保质,房子不易损耗,不会被盗取,可长期持有;

  3.保值,在买房时候通常可以选择贷款买房,房贷年限足够长可以抵抗通货膨胀;

  4.稳定,楼市与其他商品不同,大涨大跌时期已经过去,因此买房的回报稳定;

  因此,吐槽归吐槽,别和楼市过不去,毕竟房价不会因为唱衰而真的会降。

  厦门

  数据来源:百度百科、十大品牌网、住房大数据联合实验室

  图片来源:携程网

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